Par acte SSP du 26/10/2026 il a été constitué une SCI dénommée:

AF_INVEST

Sigle: AF_INVEST

Siège social: 12 bis lot le souleillan 09000 FERRIERES SUR ARIEGE

Capital: 100 €

Objet: La Société a pour objet, en France et à l'étranger, directement ou indirectement, dans une logique de détention, d'administration, d'exploitation et de valorisation d'un patrimoine immobilier :
• l'acquisition par achat, apport, échange, adjudication, construction, crédit-bail immobilier ou autrement de tous biens, droits et ensembles immobiliers, bâtis ou non bâtis, ainsi que de leurs accessoires et dépendances ;
• la propriété, la détention, la gestion, l'administration, l'entretien, la conservation, l'aménagement et la valorisation de maisons, appartements, immeubles, locaux d'habitation, bureaux, murs commerciaux, locaux professionnels, terrains, garages, parkings et autres actifs immobiliers ;
• la location nue ou meublée, à usage d'habitation, professionnel, commercial, touristique ou saisonnier, de courte, moyenne ou longue durée, ainsi que toute mise à disposition licite, dans les limites compatibles avec la nature civile de la Société et sous réserve des obligations fiscales et réglementaires applicables ;
• la conclusion de tous baux civils, professionnels, commerciaux, d'habitation, de conventions d'occupation et de mise à disposition, et l'autorisation expresse, par convention, de la sous-location totale ou partielle des biens, notamment à des sociétés commerciales exploitant des locations meublées, touristiques ou de courte durée ;
• la faculté de donner à bail les immeubles nus à une société exploitante, notamment RENT EASY, cette dernière assurant, selon les conventions conclues, l'ameublement, la commercialisation et les prestations offertes aux occupants ;
• la réalisation de tous travaux de construction, reconstruction, rénovation, transformation, réhabilitation, extension, surélévation, division, réunion, redistribution, amélioration, entretien et réparation des actifs détenus ;
• l'acquisition de terrains, la construction d'immeubles destinés principalement à la conservation et à la location, la division foncière ou immobilière, la création de lots, les changements de destination ou d'usage et toutes démarches administratives et autorisations nécessaires ;
• la détention et, le cas échéant, l'acquisition de mobilier, équipements et installations destinés aux immeubles, sans préjudice de la propriété des équipements pouvant être attribuée contractuellement aux exploitants ;
• la conclusion de tous contrats utiles à la propriété, à la gestion et à l'entretien des biens, notamment assurances, maintenance, travaux, gestion locative, conciergerie et conventions d'exploitation ;
• la souscription, la renégociation et le refinancement de tous emprunts, prêts, avances et crédits nécessaires à l'objet social, et la constitution de sûretés ou garanties justifiées par l'intérêt social ;
• la réception de toutes avances en comptes courants d'associés, notamment de la société AF CAPITAL, et les opérations de financement intragroupe légalement autorisées ;
• l'acquisition, la gestion et la cession de parts de sociétés civiles immobilières ou autres sociétés civiles à vocation immobilière, dans la mesure où elles concourent à l'objet patrimonial de la Société ;
• la vente, la cession, l'échange ou l'apport de biens et droits immobiliers détenus, y compris après rénovation, amélioration ou division, à titre occasionnel et dans le cadre de l'arbitrage du patrimoine social, à l'exclusion de l'exercice habituel d'une activité d'achat en vue de la revente constitutive d'une activité de marchand de biens.
Et plus généralement, toutes opérations civiles, mobilières, immobilières ou financières se rattachant directement ou indirectement à cet objet ou susceptibles d'en faciliter la réalisation, à condition d'être conformes à l'intérêt social et compatibles avec la forme civile de la Société. Le régime de l'impôt sur les sociétés ne dispense pas du respect des règles applicables aux sociétés civiles, ni des autorisations requises pour chaque activité ou immeuble.

Gérant: M. AFONSO Mathieu 12 bis lot le souleillan 09000 FERRIERES SUR ARIEGE

Gérant: la société AF CAPITAL, SAS au capital de 31.000 €, sise 12 bis lot le souleillan 09000 FERRIERES SUR ARIEGE N°102570850 RCS de FOIX représentée par M. AFONSO Mathieu

Cession des parts sociales : Toutes les cessions et transmissions de parts, à quelque personne que ce soit, y compris entre associés, au conjoint, au partenaire de PACS, aux ascendants et descendants, sont soumises à l'agrément préalable des associés statuant à la majorité de plus de la moitié des droits de vote composant le capital social

Durée: 99 ans à compter de l'immatriculation au RCS de FOIX