Les deux formes sont des sociétés civiles et partagent des mentions communes dans leur annonce légale. Elles se distinguent cependant sur un point essentiel : l'objet social.
- La SCI a pour objet la détention et la gestion d'un patrimoine immobilier. Son annonce légale reflète cet objet patrimonial
- La SCM a pour objet exclusif la mise en commun de moyens entre professionnels libéraux (locaux, matériel, secrétariat) sans exercice en commun de l'activité. Son annonce doit clairement refléter cette finalité de mutualisation, sans quoi elle pourrait être requalifiée en société d'exercice libéral
Cette distinction dans la rédaction de l'objet social est capitale, car une requalification peut entraîner des conséquences fiscales et sociales importantes pour les associés.